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还在为赠送面积暗自窃喜吗?看了这个视频你会难过

2015-08-06 17:15:25 来源:房产在线 编辑: 0条评论

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房产在线讯:一房变两房两房变三房,花园阳台半赠送。在日常购房中这些说词,我们从置业顾问的口中听到,会让很多购房者觉得房子赠送面积这么多,买到绝对是赚了,然而这些赠送面积真的?是开发商大发善心吗?大家都知道羊毛出在羊身上,那么这些送的究竟是什么面积呢,下面就带大家了了解一下。在现行的《建筑工程建筑面积计算规范》中规定:1.在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积,在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算一半面积;露台是完全赠送的。2.地下室结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积,结构层高在2.2米以下的只计算一半面积。3.飘窗与室内楼地面高差达到0.45米的不计算面积,高差小于0.45米 且结构净高在2.2米的,等同于落地飘窗计全部面积,高差小于0.45米净高小于2.2米的计一半面积。落地飘窗高于2.2米的计算全面积,低于2.2米以下计算一半面积。4.阁楼净高满2.1米的计算全面积,净高在1.2米及以上至2.1米的部位,应只计算一半面积,结构净高在1.2米以下的部位不计算建筑面积。因此开发商利用这些设计赠给购房者,可以增加项目销售的卖点,但实际上这些面积本来就是你的,因此羊毛出在羊身上这句话是有道理的。房产在线视频报道


















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