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购房高不成低不就 高层住宅究竟该选哪层

2015-06-19 14:35:52 来源:房产在线 编辑: 0条评论

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房产在线讯:现在高层住宅原来越多,许多购房者纠结于高层住宅楼层的选择,选低层怕遮光,选中间怕扬灰,选高一点又怕不方便,那应该怎样选择适合你的楼层呢?

  所谓高层建筑是指超过一定高度和层数的多层建筑,在中国所谓高层建筑是指超过24米楼高的多层建筑,选楼层要综合考虑五大方面因素,如果楼层总层数过高会降低居住总体舒适程度,当然相对于视野来说,楼层越高视野也就越好。如果家庭成员比较多,三世同堂的家庭最好选择低楼层,这样方便小孩和老人出行,但是光线也容易被遮挡,噪音相较高层会比较嘈杂。具体来分析选择10楼以上的楼层,通风采光视野都相对较好,但是如果发生火灾漏水等危险时不方便逃生,而对于911层属于扬灰层的说法,其实并无道理,因为在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气越干净,79层属于黄金比例分割层,高低适中视野较好,舒适度方便度比高层好,价格也相对较高,6层以下安全最好,方便家人出行,但会有噪音影响,视野不好,而且容易遭盗窃,那么买什么楼层最好呢?

  一般而言,较高楼层遮挡少,采光好,私密性高,适合中青年人居住,较低楼层更方便出行,适合有老人和小孩的家庭居住。虽然选楼层有不少学问,但是最关键的还是要根据自己的居住要求,在各楼层之间权衡利弊,找到真正适合自己的房子。

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